Faxevej 6A, 4654 Faxe Ladeplads

SUPER EJENDOMSINVESTERING - 7 GODE BEBOELSESLEJEMÅL - 1 ERHVERVSLEJEMÅL

Boligudlejningsejendom bestående af 6 stk. 2-værelses lejligheder og en stor 3-værelses . Ejendommen har i 1992 gennemgået en byfornyelse,
hvor der bl.a. blev indrettet 3 nye lejligheder i stueetagen, hvor stueetagens to erhvervslejemål blev konverteret til boligformål og de øvrige lejemål blev renoveret
med nye badeværelser, køkkener etc.

Sælger har ejet ejendommen i ca. 5 år, hvor han konstant har foretaget renovering og vedligeholdelse af ejendommen, så
den i dag fremtræder i fantastisk god stand. Det skal nævnes, at 2 lejligheder blev totalt istandsat i 2018.

Der er indenfor de senere år investeret mere end kr. 1 million i ejendommen.

Kælderens areal udgør 104 kvm og omfatter kælderrum til lejerne, vaskerum samt fyrrum. Et kælderrum på ca. 8 kvm er
udlejet til erhvervsformål - oplag.

Ejendommen er beliggende i den hyggelige Stationsby Faxe Ladeplads tæt på vandet og lystbådehavnen.

Sælger oplyser, at der ikke har været tomgang i ejendommen i hans ejertid, og at han har venteliste.

Der er tale om en sjældent udbudt ejendom.