Faxevej 32, 4654 Faxe Ladeplads

EFTERTRAGTET INVESTERINGSEJENDOM MED 8 BOLIGLEJEMÅL - DET ENE ER NYETABLERET

Ejendommen er det tidligere Hylleholt Plejehjem som i 1989 blev totalt ombygget med 7 lejligheder. 6 - 2. værelses med arealer fra 59-70 m2 og en 1.-værelses på 47 m2. Alle med køkken og bad etableret 1989.
Sælger har etableret en 2-værelses på 95 m2 i den gamle kantine.

Køber vil overtage ejendommen med 8 lejligheder som alle er udlejet.

Ejendommen er beliggende i en parklignende have. Er opført i røde teglsten med rødt tegltag i 2 etager samt med udnyttet tagetage. Der er installeret elevator i ejendommen, men den er ikke i brug.
Kælderen er indrettet med aflåste stålbure til alle lejligheder, fyrrum med naturgasfyr samt 3 gode disponible rum.

Ejendommen har tidligere været ejet af et boligselskab, og fremtræder i god stand.

Den store grund på mere end 5.000 m2 er under udstykning, så den medfølgende matrikel kommer til at udgøre ca. 2.100 m2, men mister ikke sit parklignende udseende.
Der er udarbejdet foreløbigt måleblad, og sælger betaler samtlige udstykningsomkostninger.

Der er tilbudspligt på ejendommen, og sælger forestår selv tilbudsproceduren overfor lejerne.

En rigtig god investeringsejendom med et fint afkast.