Se det digitale energimærke

Islandsgade 26

, 4690 Haslev

1 / 18
  • Ingen plantegning!
Bestil pr. e-mail
Bestil pr. post
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
5.495.000
Udbetaling 5.495.000
Driftsudgifter 91.311
Lejeindtægter 565.620
Afkast i % 8,64
Afskrivning Ja
Moms Ja
Etageareal 1.967 m²
-heraf erhverv 1.967 m²
Grundareal 4.824 m²
Byggeår 1976-1976
Sagsnummer 1986283
Ejendomstype Industri / logistik
Fakta

INVESTERINGSEJENDOM PÅ 1967 M2 - ÅRLIG LEJEINDTÆGT VED FULD UDLEJNING CA. KR. 550.000,-

Større velholdt erhvervsejendom beliggende i Haslevs erhvervsområde. Ejendommen er opført i flere tempi.
Den ældste del er opført i murværk og yngste som isoleret, opvarmet stålhal.

Tagdækning fremstår primært som eternit, men den ældste bygning mod Islandsgade fremstår med built-up.
Der er indenfor de sidste to år investeret et stort beløb til tagrenovering af eternittage.

Ejendommen har tidligere været anvendt som bilhus, med salgsafdeling, indendørs udstilling, mekanisk- og pladeværksted, vaskehal og lager.

Ejendommen er funktionelt opdelt i 5 lejemål, hvoraf de 4 er udlejet. Den oprindelige udstillingshal på 328 m2 er p.t. udlejet på en kort lejekontrakt
til en meget lav leje til en af ejendommens lejere, som i en periode har behov for mere lagerplads..

I rentabilitetsberegningen er indregnet en markedsrelateret leje.

Udenomsarealer er belagt med kørefast belægning, og der er etableret flere p-båse.

De fire lejemålet er udlejet til pladeværksted med salg af biler, klargøringsværksted med bilpleje, lager for et Polsk Møbelhus samt et transportfirma.

Ejendommen er fint eksponeret, idet der er gennemkørsel fra Islandsgade til Norgesgade.

Den primære varmekilde er naturgas, men den oprindelige udstillingshal opvarmes ved eget oliefyr.

Lejerne betaler udgifter til vand, varme og el efter målere. Ista udarbejder varme- og vandregnskab.

Der er tale om en pæn og velholdt spændende ejendom, som er velegnet til mange brancher. 
kontakt
Vestergade 20, 1.
4600 Køge
 
Telefon:
+45
 56634300
CVR nummer:
33078145
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning